MJR堺筋本町タワー

大阪府大阪市中央区南本町一丁目
/ 堺筋本町駅徒歩1分
2021年築 / 37階建 / 296戸 / RC造

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価格偏差値

66.8

非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価

相場

43,772

52,477

61,183

69,888

AI査定結果

推定相場価格

56,830万円

331.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

52,477万円〜61,183万円

306.5万円/㎡〜357.4万円/㎡

推定賃料

104.8万円

0.61万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2025年6月12日

MJR堺筋本町タワー

49,500万円（289.1万円/㎡）/ 31階 / 171.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴83件の平均平米単価は176.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/08	49,500万円	289.1万円	31階	171.21㎡	2LDK+S	南西
2025/05/13	13,180万円	176.6万円	20階	74.63㎡	3LDK	南
2025/05/13	8,500万円	183.1万円	22階	46.42㎡	1LDK	北
2025/05/11	9,180万円	165.8万円	18階	55.38㎡	2LDK	北
2025/04/27	13,000万円	174.2万円	26階	74.63㎡	2LDK	南
2025/04/20	12,180万円	172.5万円	22階	70.61㎡	2LDK	北
2025/04/20	54,800万円	320.1万円	31階	171.21㎡	2LDK+S	南西
2025/04/15	13,280万円	177.9万円	20階	74.63㎡	3LDK	南
2025/04/13	9,680万円	174.8万円	18階	55.38㎡	2LDK	北
2025/03/29	12,680万円	169.9万円	26階	74.63㎡	2SLDK	南
2025/03/23	17,000万円	188.8万円	20階	90.02㎡	3LDK	南西
2025/03/21	90,000万円	437.2万円	37階	205.86㎡	2S	南東
2025/03/10	18,000万円	200.0万円	20階	90.02㎡	3LDK	西
2025/03/01	57,000万円	332.9万円	31階	171.21㎡	2SLDK	南西
2025/02/17	12,380万円	165.9万円	20階	74.63㎡	3LDK	南
2025/02/04	13,000万円	174.2万円	22階	74.63㎡	3LDK	南
2025/02/02	62,000万円	362.1万円	31階	171.21㎡	2LDK	南西
2025/01/08	16,500万円	202.7万円	20階	81.4㎡	2DK	北西
2024/12/06	10,080万円	182.0万円	20階	55.38㎡	2LDK	北
2024/11/22	11,990万円	160.7万円	20階	74.63㎡	3LDK	南
2024/11/12	24,800万円	247.8万円	32階	100.07㎡	2LDK	北
2024/11/12	22,500万円	224.8万円	32階	100.07㎡	2LDK	北
2024/11/02	12,300万円	157.2万円	21階	78.26㎡	3LDK	南
2024/10/30	12,900万円	182.7万円	22階	70.61㎡	2LDK	北
2024/10/27	12,800万円	171.5万円	20階	74.63㎡	3LDK	南
2024/10/07	24,800万円	247.8万円	32階	100.07㎡	3LDK	北
2024/09/20	13,800万円	169.5万円	20階	81.4㎡	2LDK	北西
2024/08/06	15,280万円	187.7万円	27階	81.4㎡	41LDK+S	北西
2024/08/06	8,480万円	143.2万円	29階	59.23㎡	2LDK	西
2024/07/20	14,280万円	175.4万円	16階	81.4㎡	2LDK	西
2024/07/13	26,000万円	259.8万円	32階	100.07㎡	2LDK+S	北
2024/06/30	8,000万円	125.2万円	30階	63.91㎡	1LDK	西
2024/06/22	30,000万円	272.6万円	33階	110.07㎡	3LDK	東
2024/06/17	30,000万円	272.6万円	33階	110.07㎡	3LDK以上	西
2024/06/04	26,000万円	236.2万円	33階	110.07㎡	3LDK	東
2024/05/20	7,200万円	130.0万円	23階	55.38㎡	2LDK	-
2024/04/29	20,000万円	199.9万円	32階	100.07㎡	2LDK	北
2024/04/03	10,000万円	134.0万円	21階	74.63㎡	3LDK	南
2024/02/16	15,980万円	177.5万円	28階	90.02㎡	3LDK	南
2024/02/15	25,000万円	206.9万円	32階	120.84㎡	3LDK	東
2024/01/26	7,480万円	124.0万円	20階	60.32㎡	2LDK	東
2024/01/22	7,480万円	124.0万円	21階	60.32㎡	2LDK	東
2024/01/10	18,500万円	184.9万円	33階	100.07㎡	2LDK	北西
2023/12/26	7,180万円	121.2万円	20階	59.23㎡	2SLDK	西
2023/12/26	7,980万円	130.5万円	33階	61.14㎡	2LDK	-
2023/11/26	60,000万円	291.5万円	37階	205.86㎡	2S	南
2023/11/25	14,600万円	165.3万円	22階	88.3㎡	2LDK	東
2023/11/09	14,300万円	175.7万円	28階	81.4㎡	2LDK	北西
2023/10/28	14,800万円	181.8万円	28階	81.4㎡	2LDK	北西
2023/10/17	7,980万円	98.0万円	33階	81.4㎡	2LDK	西
2023/10/16	7,980万円	130.5万円	35階	61.14㎡	2LDK	南
2023/09/22	13,400万円	151.8万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/09/20	7,380万円	122.3万円	17階	60.32㎡	2LDK	東
2023/09/16	60,000万円	291.5万円	37階	205.86㎡	3LDK+S	南
2023/09/01	13,980万円	158.3万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/09/01	13,980万円	158.3万円	15階	88.3㎡	3LDK+WIC+SIC	北東
2023/08/24	22,800万円	207.1万円	35階	110.07㎡	3LDK+S	南西
2023/08/24	14,100万円	159.7万円	15階	88.3㎡	3LDK+WIC+SIC	北東
2023/08/17	14,100万円	159.7万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/07/20	14,600万円	165.3万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/07/16	15,000万円	169.9万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/07/08	6,690万円	112.9万円	16階	59.23㎡	2LDK+S+WIC+SIC	西
2023/06/10	6,980万円	103.4万円	30階	67.5㎡	1LDK	西
2023/06/10	10,500万円	129.0万円	21階	81.4㎡	2LDK	西
2023/05/31	7,980万円	118.2万円	30階	67.5㎡	1LDK	西
2023/05/22	22,800万円	207.1万円	35階	110.07㎡	3LDK	西
2023/05/22	6,780万円	112.4万円	21階	60.32㎡	2LDK	東
2023/05/22	8,400万円	150.2万円	29階	55.93㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南
2023/05/22	7,680万円	127.3万円	22階	60.32㎡	2LDK	東
2023/05/22	6,150万円	132.5万円	24階	46.42㎡	1LDK	北
2023/05/22	6,780万円	110.9万円	15階	61.14㎡	2LDK	北
2023/04/17	13,000万円	147.2万円	15階	88.3㎡	3LDK	東
2023/04/03	6,990万円	115.9万円	21階	60.32㎡	2LDK	東
2023/03/26	8,950万円	114.4万円	33階	78.26㎡	2LDK	南
2023/02/18	8,280万円	105.8万円	16階	78.26㎡	2LDK	南
2023/01/31	9,480万円	121.1万円	33階	78.26㎡	2LDK	南
2023/01/28	12,100万円	143.5万円	16階	84.32㎡	3LDK	-
2023/01/28	8,480万円	125.6万円	30階	67.5㎡	1LDK	西
2023/01/28	9,980万円	127.5万円	33階	78.26㎡	2LDK	南
2022/12/16	11,000万円	142.9万円	21階	76.99㎡	2LDK	北西
2022/12/10	6,580万円	117.6万円	22階	55.93㎡	2LDK	南
2022/11/21	13,800万円	153.3万円	27階	90.02㎡	3LDK	西
2022/11/20	12,000万円	135.9万円	20階	88.3㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は327.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	MJR堺筋本町タワー大阪市中央区南本町一丁目	堺筋本町駅1分	49,500万円	289.1万円	171.21㎡	2LDK+S	31階 / 37階建	南西	2021年	296戸	RC
2024/04/22	ブランズタワー大阪本町大阪市中央区南本町二丁目	堺筋本町駅3分	48,000万円	332.7万円	144.28㎡	3LDK+WIC+SIC	40階 / 43階建	南	2023年	302戸	RC
2025/06/13	グランドメゾン上町台レジデンスタワー大阪市中央区内久宝寺町四丁目	谷町四丁目駅5分	50,000万円	348.5万円	143.47㎡	3LDK	36階 / 36階建	北東	2020年	287戸	RC
2024/08/24	プラウドタワー北浜大阪市中央区高麗橋二丁目	北浜駅1分	56,700万円	302.2万円	187.65㎡	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です	41階 / 42階建	南	2019年	281戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%下落、大阪市中央区では4.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して0%割安です。

2015〜2025年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格

大阪府

289.1万円/㎡

前年比-2.5%

大阪市中央区

289.1万円/㎡

前年比-4.4%

マンション概要

マンション名	MJR堺筋本町タワー
所在地	大阪府大阪市中央区南本町一丁目
交通	堺筋本町駅徒歩1分
築年月	2021年
階数	37階建
総戸数	296戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

MJR堺筋本町タワー

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